연제갤러리자이 청약 정보
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기본 정보
- 단지명
- 연제갤러리자이
- 위치
- 부산광역시 연제구 연산동 1123-1번지
- 규모
- 지하4층, 지상43층(101동 43층, 102~103동 42층) · 3개 동
- 주차대수
- 701대
- 총 세대수
- 총 499세대(부산시 기부채납 40세대 포함)
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 지에스건설(주)
- 입주예정월
- 2030.10
- 문의처
- 1833-5755
최종 갱신 2026.11.12 · 최신 정보는 청약홈에서 확인하세요
청약 정보
- 공급유형
- 민영주택
- 모집공고일
- 2026.10.08
- 공급세대
- 459
- 거주요건
- 해당지역: 부산광역시 1년 이상 계속 거주자(2025.10.08 이전부터 계속 거주) / 기타지역: 부산광역시 1년 미만 계속 거주자 및 울산광역시, 경상남도 거주자
- 재당첨제한
- 없음
- 전매제한
- 당첨자발표일(2026.10.27.)로부터 6개월 (※단, 향후 관련법 개정에 따라 조정될 수 있습니다.)
- 거주의무기간
- 없음
- 분양가상한제
- 미적용
청약 일정
| 모집공고 | 특별공급 | 1순위 | 2순위 | 당첨발표 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 26.10.19 | 26.10.20 | 26.10.21 | 26.10.27 | 26.11.09 |
입주자모집공고문
| 모집공고일 | 공고문 |
|---|---|
| 26.10.08 | 입주자모집공고문.pdf |
공급 내역
공급금액은 주택형별 가장 비싼 층 기준입니다 · 같은 주택형도 층에 따라 분양가가 다릅니다
| 주택형 | 공급세대 | 일반/특별 | 공급금액(최고가) |
|---|---|---|---|
| 84A | 103 | 51 / 52 | 9억 1,560만 |
| 84B | 106 | 53 / 53 | 8억 9,160만 |
| 84C | 37 | 16 / 21 | 9억 250만 |
| 84D | 213 | 107 / 106 | 9억 20만 |
자금계획
납부비율·납부일은 모집공고문 기준 · 금액은 분양가에서 계산한 값입니다 · 가장 비싼 층 기준이라 다른 층은 이보다 적습니다
| 구분 | 납부비율 | 금액 (84D 기준) | 납부일 |
|---|---|---|---|
| 계약금 1차 | 5% 중 | 10,000,000원 | 계약 시 |
| 계약금 2차 | 5% 중 나머지 | 35,010,000원 | 계약 후 30일 이내 |
| 중도금 1회 | 10% | 90,020,000원 | 2027.06.15. |
| 중도금 2회 | 10% | 90,020,000원 | 2028.01.14. |
| 중도금 3회 | 10% | 90,020,000원 | 2028.08.14. |
| 중도금 4회 | 10% | 90,020,000원 | 2029.04.13. |
| 중도금 5회 | 10% | 90,020,000원 | 2029.09.14. |
| 중도금 6회 | 10% | 90,020,000원 | 2030.02.15. |
| 잔금 | 35% | 315,070,000원 | 입주지정일 |
경쟁률
접수 건이 있는 순위만 표시 · 최고·최저는 1순위 기준
최고 3.18 : 1 84A 해당지역최저 1.08 : 1 84D 해당지역미달 2개
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A084.9587A | 1순위 | 해당지역 | 83 | 264 | 3.18 : 1최고 |
| 1순위 | 기타지역 | 83 | 23 | - | |
| 2순위 | 해당지역 | 83 | 53 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 83 | 9 | - | |
| 84B084.9052B | 1순위 | 해당지역 | 99 | 86 | 미달 (△13) |
| 1순위 | 기타지역 | 99 | 9 | 미달 (△4) | |
| 2순위 | 해당지역 | 99 | 44 | 11.00 : 1 | |
| 2순위 | 기타지역 | 99 | 5 | - | |
| 84C084.8780C | 1순위 | 해당지역 | 32 | 48 | 1.50 : 1 |
| 1순위 | 기타지역 | 32 | 4 | - | |
| 2순위 | 해당지역 | 32 | 11 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 32 | 3 | - | |
| 84D084.7933D | 1순위 | 해당지역 | 195 | 210 | 1.08 : 1최저 |
| 1순위 | 기타지역 | 195 | 23 | - | |
| 2순위 | 해당지역 | 195 | 40 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 195 | 4 | - |
특별공급
전 주택형 합계 · 공급 190세대
| 유형 | 공급세대 | 비중 | 신청건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 35 | 18% | 10 | 미달 (△25) |
| 신혼부부 | 67 | 35% | 14 | 미달 (△53) |
| 생애최초 | 30 | 16% | 8 | 미달 (△22) |
| 노부모부양 | 14 | 7% | 1 | 미달 (△13) |
| 신생아 | 44 | 23% | 15 | 미달 (△29) |
주택형별
| 주택형 | 유형 | 공급세대 | 신청건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A084.9587A | 다자녀 | 8 | 2 | 미달 (△6) |
| 신혼부부 | 15 | 4 | 미달 (△11) | |
| 생애최초 | 7 | 4 | 미달 (△3) | |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 (△3) | |
| 신생아 | 10 | 9 | 미달 (△1) | |
| 84B084.9052B | 다자녀 | 8 | 1 | 미달 (△7) |
| 신혼부부 | 16 | 4 | 미달 (△12) | |
| 생애최초 | 7 | 1 | 미달 (△6) | |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 (△3) | |
| 신생아 | 10 | 1 | 미달 (△9) | |
| 84C084.8780C | 다자녀 | 3 | 3 | 1.00 : 1 |
| 신혼부부 | 5 | 0 | 미달 (△5) | |
| 생애최초 | 3 | 0 | 미달 (△3) | |
| 노부모부양 | 2 | 1 | 미달 (△1) | |
| 신생아 | 4 | 1 | 미달 (△3) | |
| 84D084.7933D | 다자녀 | 16 | 4 | 미달 (△12) |
| 신혼부부 | 31 | 6 | 미달 (△25) | |
| 생애최초 | 13 | 3 | 미달 (△10) | |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 (△6) | |
| 신생아 | 20 | 4 | 미달 (△16) |
당첨 가점
이 단지 가점제 최저 당첨 가점은 27점입니다
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 84A084.9587A | 해당지역 | 44 | 69 | 52.06 |
| 84C084.8780C | 해당지역 | 32 | 53 | 38 |
| 84D084.7933D | 해당지역 | 27 | 65 | 37.31 |
위치
부산광역시 연제구 연산동 1123-1번지
평면도
84A 평면도관리자 업로드 전 · 평면도가 들어갈 자리
84B 평면도관리자 업로드 전 · 평면도가 들어갈 자리
84C 평면도관리자 업로드 전 · 평면도가 들어갈 자리
84D 평면도관리자 업로드 전 · 평면도가 들어갈 자리
모집공고문의 주택형별 평면도를 수동 등록 예정입니다
