고촌센트럴자이 청약 정보
발표완료
이미지 출처: 분양 홈페이지 ↗ · 저작권은 각 사업주체에 있습니다
기본 정보
- 단지명
- 고촌센트럴자이
- 위치
- 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3BL
- 규모
- 지하 2층, 지상 16층 · 17개 동
- 총 세대수
- 총 1,297세대
- 시공사
- GS건설
- 사업주체
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 입주예정월
- 2024.06
- 문의처
- 1644-3318
최종 갱신 2026.11.12 · 최신 정보는 청약홈에서 확인하세요
최초 청약
순위·거주지역에 따라 접수하고, 가점제와 추첨제로 당첨자를 정합니다
개요
- 공급유형
- 민영주택
- 모집공고일
- 2023.10.26
- 공급세대
- 1,297
- 분양가상한제
- 미적용
청약 일정
| 회차 | 모집공고 | 특별공급 | 1순위 | 2순위 | 당첨발표 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최초 청약 | 23.10.26 | 23.11.06 | 23.11.07 | 23.11.08 | 23.11.14 | 23.11.26 |
입주자모집공고문
| 회차 | 모집공고일 | 공고문 |
|---|---|---|
| 최초 청약 | 23.10.26 | 입주자모집공고문.pdf |
공급 내역
공급금액은 주택형별 가장 비싼 층 기준입니다 · 같은 주택형도 층에 따라 분양가가 다릅니다
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 일반/특별 | 공급금액(최고가) |
|---|---|---|---|---|
| 최초 청약 | 63 | 79 | 40 / 39 | 5억 7,850만 |
| 76A | 32 | 16 / 16 | 6억 9,150만 | |
| 76B | 117 | 60 / 57 | 6억 8,790만 | |
| 84A | 522 | 260 / 262 | 7억 5,840만 | |
| 84B | 386 | 195 / 191 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 161 | 140 / 21 | 9억 3,780만 |
경쟁률
접수 건이 있는 순위만 표시 · 최고·최저는 1순위 기준
최고 9.50 : 1 76B 기타지역최저 1.20 : 1 105 기타지역미달 4개
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63063.9602 | 1순위 | 해당지역 | 40 | 152 | 3.80 : 1 |
| 1순위 | 기타지역 | 40 | 204 | - | |
| 76A076.9937A | 1순위 | 해당지역 | 16 | 38 | 2.38 : 1 |
| 1순위 | 기타지역 | 16 | 63 | - | |
| 76B076.9622B | 1순위 | 해당지역 | 100 | 92 | 미달 (△8) |
| 1순위 | 기타지역 | 100 | 76 | 9.50 : 1최고 | |
| 2순위 | 해당지역 | 100 | 27 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 100 | 47 | - | |
| 84A084.9109A | 1순위 | 해당지역 | 383 | 483 | 1.26 : 1 |
| 1순위 | 기타지역 | 383 | 443 | - | |
| 2순위 | 해당지역 | 383 | 39 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 383 | 77 | - | |
| 84B084.3506B | 1순위 | 해당지역 | 349 | 142 | 미달 (△207) |
| 1순위 | 기타지역 | 349 | 123 | 미달 (△84) | |
| 2순위 | 해당지역 | 349 | 25 | 미달 (△59) | |
| 2순위 | 기타지역 | 349 | 28 | 미달 (△31) | |
| 105105.9852 | 1순위 | 해당지역 | 160 | 94 | 미달 (△66) |
| 1순위 | 기타지역 | 160 | 79 | 1.20 : 1최저 | |
| 2순위 | 해당지역 | 160 | 20 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 160 | 20 | - |
특별공급
전 주택형 합계 · 공급 473세대
| 유형 | 공급세대 | 비중 | 신청건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 129 | 27% | 6 | 미달 (△123) |
| 신혼부부 | 204 | 43% | 124 | 미달 (△80) |
| 생애최초 | 102 | 22% | 135 | 1.32 : 1 |
| 노부모부양 | 38 | 8% | 3 | 미달 (△35) |
주택형별
최고 4.86 : 1 63 생애최초최저 1.10 : 1 76B 생애최초미달 16개
| 주택형 | 유형 | 공급세대 | 신청건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 63063.9602 | 다자녀 | 8 | 0 | 미달 (△8) |
| 신혼부부 | 14 | 27 | 1.93 : 1 | |
| 생애최초 | 7 | 34 | 4.86 : 1최고 | |
| 노부모부양 | 2 | 1 | 미달 (△1) | |
| 76A076.9937A | 다자녀 | 3 | 0 | 미달 (△3) |
| 신혼부부 | 6 | 7 | 1.17 : 1 | |
| 생애최초 | 3 | 9 | 3.00 : 1 | |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 (△1) | |
| 76B076.9622B | 다자녀 | 12 | 0 | 미달 (△12) |
| 신혼부부 | 20 | 6 | 미달 (△14) | |
| 생애최초 | 10 | 11 | 1.10 : 1최저 | |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 (△3) | |
| 84A084.9109A | 다자녀 | 52 | 3 | 미달 (△49) |
| 신혼부부 | 94 | 68 | 미달 (△26) | |
| 생애최초 | 48 | 63 | 1.31 : 1 | |
| 노부모부양 | 16 | 2 | 미달 (△14) | |
| 84B084.3506B | 다자녀 | 38 | 2 | 미달 (△36) |
| 신혼부부 | 70 | 16 | 미달 (△54) | |
| 생애최초 | 34 | 18 | 미달 (△16) | |
| 노부모부양 | 11 | 0 | 미달 (△11) | |
| 105105.9852 | 다자녀 | 16 | 1 | 미달 (△15) |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 (△5) |
당첨 가점
이 단지 가점제 최저 당첨 가점은 28점입니다
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 63063.9602 | 해당지역 | 43 | 56 | 48.06 |
| 76A076.9937A | 해당지역 | 28 | 55 | 38.71 |
| 76B076.9622B | 기타지역 | 41 | 53 | 46 |
| 84A084.9109A | 해당지역 | 29 | 60 | 36.85 |
임의공급총 14회차
무순위에서도 남은 물량을 공급합니다 · 사업주체가 회차를 따로 셉니다
개요
- 공급유형
- 임의공급
- 최근 모집공고일
- 2026.11.02
- 공급세대
- 10
- 거주요건
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 재당첨제한
- 본 임의공급 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 청약 당첨(예비입주자 선정 포함)시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않습니다.
- 전매제한
- 최초 당첨자발표일(2023.11.14.)로부터 6개월간 적용되어 현재 전매제한 기간 도과
- 거주의무기간
- 없음
- 분양가상한제
- 미적용
청약 일정
| 회차 | 모집공고 | 접수 | 당첨발표 | 계약 |
|---|---|---|---|---|
| 임의공급 14차 | 26.11.02 | 26.11.04 | 26.11.10 | 26.11.12 |
| 임의공급 13차 | 26.09.03 | 26.09.07 | 26.09.11 | 26.09.13 |
| 임의공급 12차 | 26.07.20 | 26.07.22 | 26.07.29 | 26.08.01 |
| 임의공급 11차 | 26.06.01 | 26.06.04 | 26.06.10 | 26.06.13 |
| 임의공급 10차 | 26.03.09 | 26.03.11 | 26.03.17 | 26.03.20 |
| 임의공급 9차 | 26.01.06 | 26.01.08 | 26.01.14 | 26.01.16 |
| 임의공급 8차 | 25.10.27 | 25.10.29 | 25.11.04 | 25.11.07 |
| 임의공급 7차 | 25.08.25 | 25.08.27 | 25.09.02 | 25.09.03 |
| 임의공급 6차 | 25.07.14 | 25.07.16 | 25.07.22 | 25.07.25 |
| 임의공급 5차 | 25.06.05 | 25.06.10 | 25.06.16 | 25.06.20 |
| 임의공급 4차 | 25.05.02 | 25.05.08 | 25.05.14 | 25.05.16 |
| 임의공급 3차 | 25.03.31 | 25.04.02 | 25.04.09 | 25.04.11 |
| 임의공급 2차 | 25.02.21 | 25.02.25 | 25.03.05 | 25.03.07 |
| 임의공급 | 24.04.15 | 24.04.18 | 24.04.24 | 24.04.28 |
입주자모집공고문
| 회차 | 모집공고일 | 공고문 |
|---|---|---|
| 임의공급 14차 | 26.11.02 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 13차 | 26.09.03 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 12차 | 26.07.20 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 11차 | 26.06.01 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 10차 | 26.03.09 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 9차 | 26.01.06 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 8차 | 25.10.27 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 7차 | 25.08.25 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 6차 | 25.07.14 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 5차 | 25.06.05 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 4차 | 25.05.02 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 3차 | 25.03.31 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 2차 | 25.02.21 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 | 24.04.15 | 입주자모집공고문.pdf |
공급 내역
공급금액은 주택형별 가장 비싼 층 기준입니다 · 같은 주택형도 층에 따라 분양가가 다릅니다
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 공급금액(최고가) |
|---|---|---|---|
| 임의공급 14차 | 84A | 5 | 7억 5,840만 |
| 84B | 4 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 1 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 13차 | 84A | 5 | 7억 5,840만 |
| 84B | 3 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 2 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 12차 | 84A | 5 | 7억 5,840만 |
| 84B | 4 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 2 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 11차 | 84A | 6 | 7억 5,840만 |
| 84B | 4 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 1 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 10차 | 84A | 5 | 7억 5,840만 |
| 84B | 5 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 1 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 9차 | 84A | 6 | 7억 5,840만 |
| 84B | 5 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 2 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 8차 | 84A | 13 | 7억 5,840만 |
| 84B | 10 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 2 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 7차 | 84A | 8 | 7억 5,840만 |
| 84B | 5 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 2 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 6차 | 84A | 10 | 7억 5,840만 |
| 84B | 6 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 2 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 5차 | 84A | 9 | 7억 5,840만 |
| 84B | 7 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 2 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 4차 | 84A | 4 | 7억 5,840만 |
| 84B | 16 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 2 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 3차 | 84A | 6 | 7억 5,840만 |
| 84B | 4 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 2 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 2차 | 76B | 1 | 6억 8,790만 |
| 84A | 10 | 7억 5,840만 | |
| 84B | 5 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 3 | 9억 3,780만 | |
| 임의공급 | 76A | 3 | 6억 9,150만 |
| 76B | 9 | 6억 8,790만 | |
| 84A | 62 | 7억 5,840만 | |
| 84B | 51 | 7억 4,520만 | |
| 105 | 13 | 9억 3,780만 |
자금계획
납부비율·납부일은 모집공고문 기준 · 금액은 분양가에서 계산한 값입니다 · 가장 비싼 층 기준이라 다른 층은 이보다 적습니다
| 구분 | 납부비율 | 금액 (105 기준) | 납부일 |
|---|---|---|---|
| 계약금 1차 | 5% 중 | 5,000,000원 | 계약 시 |
| 계약금 2차 | 5% 중 나머지 | 41,890,000원 | 계약일로부터 15일 이내 |
| 잔금 | 95% | 890,910,000원 | 입주지정기간 |
경쟁률
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 임의공급 14차 | 84B | 4 | 24 | 6.00 : 1 |
| 84A | 5 | 58 | 11.60 : 1 | |
| 105 | 1 | 22 | 22.00 : 1 | |
| 임의공급 13차 | 84B | 3 | 10 | 3.33 : 1 |
| 84A | 5 | 28 | 5.60 : 1 | |
| 105 | 2 | 3 | 1.50 : 1 | |
| 임의공급 12차 | 84B | 4 | 10 | 2.50 : 1 |
| 84A | 5 | 40 | 8.00 : 1 | |
| 105 | 2 | 3 | 1.50 : 1 | |
| 임의공급 11차 | 84B | 4 | 6 | 1.50 : 1 |
| 84A | 6 | 33 | 5.50 : 1 | |
| 105 | 1 | 5 | 5.00 : 1 | |
| 임의공급 10차 | 84B | 5 | 35 | 7.00 : 1 |
| 84A | 5 | 52 | 10.40 : 1 | |
| 105 | 1 | 15 | 15.00 : 1 | |
| 임의공급 9차 | 84B | 5 | 30 | 6.00 : 1 |
| 84A | 6 | 57 | 9.50 : 1 | |
| 105 | 2 | 20 | 10.00 : 1 | |
| 임의공급 8차 | 84B | 10 | 15 | 1.50 : 1 |
| 84A | 13 | 63 | 4.85 : 1 | |
| 105 | 2 | 18 | 9.00 : 1 | |
| 임의공급 7차 | 84B | 5 | 17 | 3.40 : 1 |
| 84A | 8 | 73 | 9.13 : 1 | |
| 105 | 2 | 17 | 8.50 : 1 | |
| 임의공급 6차 | 84B | 6 | 19 | 3.17 : 1 |
| 84A | 10 | 53 | 5.30 : 1 | |
| 105 | 2 | 28 | 14.00 : 1 | |
| 임의공급 5차 | 84B | 7 | 22 | 3.14 : 1 |
| 84A | 9 | 77 | 8.56 : 1 | |
| 105 | 2 | 24 | 12.00 : 1 | |
| 임의공급 4차 | 84B | 16 | 63 | 3.94 : 1 |
| 84A | 4 | 55 | 13.75 : 1 | |
| 105 | 2 | 17 | 8.50 : 1 | |
| 임의공급 3차 | 84B | 4 | 22 | 5.50 : 1 |
| 84A | 6 | 99 | 16.50 : 1 | |
| 105 | 2 | 22 | 11.00 : 1 | |
| 임의공급 2차 | 76B | 1 | 37 | 37.00 : 1 |
| 84B | 5 | 25 | 5.00 : 1 | |
| 84A | 10 | 98 | 9.80 : 1 | |
| 105 | 3 | 29 | 9.67 : 1 | |
| 임의공급 | 76B | 9 | 34 | 3.78 : 1 |
| 76A | 3 | 53 | 17.67 : 1 | |
| 84B | 51 | 66 | 1.29 : 1 | |
| 84A | 62 | 216 | 3.48 : 1 | |
| 105 | 13 | 36 | 2.77 : 1 |
위치
대략적 위치경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3BL
모집공고문에 지번이 없어 행정동 중심을 표시합니다 · 실제 단지 위치와 다를 수 있습니다
단지배치도
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평면도
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