운정 아이파크 포레스트 청약 정보
발표완료
이미지 출처: 분양 홈페이지 ↗ · 저작권은 각 사업주체에 있습니다
기본 정보
- 단지명
- 운정 아이파크 포레스트
- 위치
- 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)
- 규모
- 지하 2층, 지상 29층 · 25개 동
- 총 세대수
- 총 3,250세대
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 입주예정월
- 2028.12
- 문의처
- 1660-3255
최종 갱신 2026.11.11 · 최신 정보는 청약홈에서 확인하세요
최초 청약
순위·거주지역에 따라 접수하고, 가점제와 추첨제로 당첨자를 정합니다
개요
- 공급유형
- 민영주택
- 모집공고일
- 2025.10.24
- 공급세대
- 3,250
- 분양가상한제
- 미적용
청약 일정
| 회차 | 모집공고 | 특별공급 | 1순위 | 2순위 | 당첨발표 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최초 청약 | 25.10.24 | 25.11.03 | 25.11.04 | 25.11.05 | 25.11.12 | 25.11.25 |
입주자모집공고문
| 회차 | 모집공고일 | 공고문 |
|---|---|---|
| 최초 청약 | 25.10.24 | 입주자모집공고문.pdf |
공급 내역
공급금액은 주택형별 가장 비싼 층 기준입니다 · 같은 주택형도 층에 따라 분양가가 다릅니다
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 일반/특별 | 공급금액(최고가) |
|---|---|---|---|---|
| 최초 청약 | 63 | 243 | 110 / 133 | 4억 8,520만 |
| 74 | 294 | 134 / 160 | 5억 7,450만 | |
| 84A | 1300 | 582 / 718 | 6억 5,380만 | |
| 84B | 311 | 142 / 169 | 6억 6,890만 | |
| 84C | 286 | 128 / 158 | 6억 6,260만 | |
| 99 | 415 | 360 / 55 | 7억 8,760만 | |
| 113 | 394 | 343 / 51 | 9억 1,660만 | |
| 152P | 1 | 1 / 0 | 13억 9,770만 | |
| 171P | 3 | 3 / 0 | 15억 6,430만 | |
| 192P | 1 | 1 / 0 | 17억 9,200만 | |
| 197P | 2 | 2 / 0 | 18억 2,860만 |
경쟁률
접수 건이 있는 순위만 표시 · 최고·최저는 1순위 기준
최고 3.00 : 1 152P 해당지역최저 1.00 : 1 197P 기타지역미달 12개
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63063.8043 | 1순위 | 해당지역 | 167 | 181 | 1.08 : 1 |
| 1순위 | 기타지역 | 167 | 84 | - | |
| 2순위 | 해당지역 | 167 | 41 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 167 | 20 | - | |
| 74074.9086 | 1순위 | 해당지역 | 247 | 160 | 미달 (△87) |
| 1순위 | 기타지역 | 247 | 46 | 미달 (△41) | |
| 2순위 | 해당지역 | 247 | 32 | 미달 (△9) | |
| 2순위 | 기타지역 | 247 | 18 | 2.00 : 1 | |
| 84A084.5227A | 1순위 | 해당지역 | 1,114 | 459 | 미달 (△655) |
| 1순위 | 기타지역 | 1,114 | 129 | 미달 (△526) | |
| 2순위 | 해당지역 | 1,114 | 69 | 미달 (△457) | |
| 2순위 | 기타지역 | 1,114 | 35 | 미달 (△422) | |
| 84B084.8855B | 1순위 | 해당지역 | 294 | 39 | 미달 (△255) |
| 1순위 | 기타지역 | 294 | 13 | 미달 (△242) | |
| 2순위 | 해당지역 | 294 | 9 | 미달 (△233) | |
| 2순위 | 기타지역 | 294 | 4 | 미달 (△229) | |
| 84C084.9890C | 1순위 | 해당지역 | 265 | 36 | 미달 (△229) |
| 1순위 | 기타지역 | 265 | 15 | 미달 (△214) | |
| 2순위 | 해당지역 | 265 | 4 | 미달 (△210) | |
| 2순위 | 기타지역 | 265 | 12 | 미달 (△198) | |
| 99099.3062 | 1순위 | 해당지역 | 411 | 94 | 미달 (△317) |
| 1순위 | 기타지역 | 411 | 32 | 미달 (△285) | |
| 2순위 | 해당지역 | 411 | 23 | 미달 (△262) | |
| 2순위 | 기타지역 | 411 | 14 | 미달 (△248) | |
| 113113.6508 | 1순위 | 해당지역 | 392 | 37 | 미달 (△355) |
| 1순위 | 기타지역 | 392 | 8 | 미달 (△347) | |
| 2순위 | 해당지역 | 392 | 15 | 미달 (△332) | |
| 2순위 | 기타지역 | 392 | 9 | 미달 (△323) | |
| 152P152.5880P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 3 | 3.00 : 1최고 |
| 1순위 | 기타지역 | 1 | 2 | - | |
| 2순위 | 해당지역 | 1 | 2 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 1 | 8 | - | |
| 171P171.7503P | 1순위 | 해당지역 | 3 | 5 | 1.67 : 1 |
| 2순위 | 해당지역 | 3 | 2 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 3 | 1 | - | |
| 192P192.7418P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 197P197.1512P | 1순위 | 기타지역 | 2 | 2 | 1.00 : 1최저 |
| 2순위 | 해당지역 | 2 | 1 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 2 | 3 | - |
특별공급
전 주택형 합계 · 공급 1,198세대
| 유형 | 공급세대 | 비중 | 신청건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 324 | 27% | 37 | 미달 (△287) |
| 신혼부부 | 560 | 47% | 170 | 미달 (△390) |
| 생애최초 | 218 | 18% | 136 | 미달 (△82) |
| 노부모부양 | 96 | 8% | 4 | 미달 (△92) |
주택형별
| 주택형 | 유형 | 공급세대 | 신청건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 63063.8043 | 다자녀 | 24 | 3 | 미달 (△21) |
| 신혼부부 | 56 | 31 | 미달 (△25) | |
| 생애최초 | 22 | 41 | 1.86 : 1 | |
| 노부모부양 | 7 | 1 | 미달 (△6) | |
| 74074.9086 | 다자녀 | 29 | 1 | 미달 (△28) |
| 신혼부부 | 68 | 27 | 미달 (△41) | |
| 생애최초 | 26 | 18 | 미달 (△8) | |
| 노부모부양 | 8 | 0 | 미달 (△8) | |
| 84A084.5227A | 다자녀 | 130 | 24 | 미달 (△106) |
| 신혼부부 | 299 | 93 | 미달 (△206) | |
| 생애최초 | 117 | 61 | 미달 (△56) | |
| 노부모부양 | 39 | 3 | 미달 (△36) | |
| 84B084.8855B | 다자녀 | 31 | 3 | 미달 (△28) |
| 신혼부부 | 71 | 9 | 미달 (△62) | |
| 생애최초 | 27 | 5 | 미달 (△22) | |
| 노부모부양 | 9 | 0 | 미달 (△9) | |
| 84C084.9890C | 다자녀 | 29 | 0 | 미달 (△29) |
| 신혼부부 | 66 | 10 | 미달 (△56) | |
| 생애최초 | 26 | 11 | 미달 (△15) | |
| 노부모부양 | 8 | 0 | 미달 (△8) | |
| 99099.3062 | 다자녀 | 42 | 4 | 미달 (△38) |
| 노부모부양 | 13 | 0 | 미달 (△13) | |
| 113113.6508 | 다자녀 | 39 | 2 | 미달 (△37) |
| 노부모부양 | 12 | 0 | 미달 (△12) |
당첨 가점
무순위 청약
잔여세대를 무작위 추첨으로 공급합니다 · 전국 무주택세대구성원 · 가점·특별공급 없음
개요
- 공급유형
- 무순위
- 모집공고일
- 2025.12.03
- 공급세대
- 311
청약 일정
| 회차 | 모집공고 | 접수 | 당첨발표 | 계약 |
|---|---|---|---|---|
| 무순위 청약 | 25.12.03 | 25.12.08 | 25.12.11 | 25.12.12 |
입주자모집공고문
| 회차 | 모집공고일 | 공고문 |
|---|---|---|
| 무순위 청약 | 25.12.03 | 입주자모집공고문.pdf |
공급 내역
공급금액은 주택형별 가장 비싼 층 기준입니다 · 같은 주택형도 층에 따라 분양가가 다릅니다
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 공급금액(최고가) |
|---|---|---|---|
| 무순위 청약 | 63 | 102 | 4억 8,520만 |
| 74 | 204 | 5억 7,450만 | |
| 152P | 1 | 13억 9,770만 | |
| 171P | 1 | 15억 6,430만 | |
| 192P | 1 | 17억 9,200만 | |
| 197P | 2 | 18억 2,860만 |
경쟁률
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 무순위 청약 | 63 | 102 | 36 | 미달 (△66) |
| 74 | 204 | 71 | 미달 (△133) | |
| 152P | 1 | 6 | 6.00 : 1 | |
| 171P | 1 | 0 | 미달 (△1) | |
| 192P | 1 | 0 | 미달 (△1) | |
| 197P | 2 | 0 | 미달 (△2) |
임의공급총 2회차
무순위에서도 남은 물량을 공급합니다 · 사업주체가 회차를 따로 셉니다
개요
- 공급유형
- 임의공급
- 최근 모집공고일
- 2026.10.21
- 공급세대
- 20
- 거주요건
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 재당첨제한
- 없음
- 전매제한
- 최초 당첨자 발표일('25.11.12.)로부터 6개월간 적용되어, 현재 전매제한기간 도과
- 거주의무기간
- 없음
- 분양가상한제
- 미적용
청약 일정
| 회차 | 모집공고 | 접수 | 당첨발표 | 계약 |
|---|---|---|---|---|
| 임의공급 2차 | 26.10.21 | 26.10.23 | 26.10.28 | 26.11.04 |
| 임의공급 | 26.04.03 | 26.04.07 | 26.04.10 | 26.04.14 |
입주자모집공고문
| 회차 | 모집공고일 | 공고문 |
|---|---|---|
| 임의공급 2차 | 26.10.21 | 2026940235 운정 아이파크 포레스트(2차) 임의공급 입주자모집공고문.pdf254KB |
| 임의공급 | 26.04.03 | 입주자모집공고문.pdf |
공급 내역
공급금액은 주택형별 가장 비싼 층 기준입니다 · 같은 주택형도 층에 따라 분양가가 다릅니다
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 공급금액(최고가) |
|---|---|---|---|
| 임의공급 2차 | 84C | 4 | 6억 6,260만 |
| 99 | 5 | 7억 6,410만 | |
| 113 | 11 | 8억 8,930만 | |
| 임의공급 | 74 | 5 | 5억 7,450만 |
| 84A | 37 | 6억 5,380만 | |
| 84B | 10 | 6억 4,890만 | |
| 84C | 8 | 6억 6,260만 |
자금계획
납부비율·납부일은 모집공고문 기준 · 금액은 분양가에서 계산한 값입니다 · 가장 비싼 층 기준이라 다른 층은 이보다 적습니다
| 구분 | 납부비율 | 금액 (113 기준) | 납부일 |
|---|---|---|---|
| 계약금 1차 | 5% 중 | 10,000,000원 | 계약시 |
| 계약금 2차 | 5% 중 나머지 | 34,465,000원 | 계약후 1개월이내 |
| 중도금 1차 | 10% | 88,930,000원 | 2026.12.07. |
| 중도금 2차 | 10% | 88,930,000원 | 2026.12.07. |
| 중도금 3차 | 10% | 88,930,000원 | 2027.05.07. |
| 중도금 4차 | 10% | 88,930,000원 | 2027.09.07. |
| 중도금 5차 | 10% | 88,930,000원 | 2027.12.07. |
| 중도금 6차 | 10% | 88,930,000원 | 2028.06.07. |
| 잔금 | 35% | 311,255,000원 | 입주지정기간 |
경쟁률
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 임의공급 2차 | 84C | 4 | 34 | 8.50 : 1 |
| 99 | 5 | 7 | 1.40 : 1 | |
| 113 | 11 | 4 | 미달 (△7) | |
| 임의공급 | 74 | 5 | 18 | 3.60 : 1 |
| 84A | 37 | 38 | 1.03 : 1 | |
| 84B | 10 | 9 | 미달 (△1) | |
| 84C | 8 | 6 | 미달 (△2) |
위치
파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)
단지배치도
이미지 출처: 분양 홈페이지 ↗ · 저작권은 각 사업주체에 있습니다
평면도
이미지 출처: 분양 홈페이지 ↗ · 저작권은 각 사업주체에 있습니다
