오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 청약 정보
발표완료
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기본 정보
- 단지명
- 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지
- 위치
- 경기도 남양주시 오남읍 양지리 101번지 일원
- 규모
- 지하 3층 ~ 지상 31층 · 14개 동
- 총 세대수
- 총 1,308세대
- 시공사
- (주)서희건설
- 사업주체
- 양지7지구 1단지 지역주택조합
- 입주예정월
- 2030.08
- 문의처
- 1555-0074
최종 갱신 2026.11.11 · 최신 정보는 청약홈에서 확인하세요
최초 청약
순위·거주지역에 따라 접수하고, 가점제와 추첨제로 당첨자를 정합니다
개요
- 공급유형
- 민영주택
- 모집공고일
- 2026.08.13
- 공급세대
- 180
- 분양가상한제
- 미적용
청약 일정
| 회차 | 모집공고 | 특별공급 | 1순위 | 2순위 | 당첨발표 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최초 청약 | 26.08.13 | 26.08.24 | 26.08.25 | 26.08.26 | 26.09.01 | 26.09.14 |
입주자모집공고문
| 회차 | 모집공고일 | 공고문 |
|---|---|---|
| 최초 청약 | 26.08.13 | 입주자모집공고문.pdf |
공급 내역
공급금액은 주택형별 가장 비싼 층 기준입니다 · 같은 주택형도 층에 따라 분양가가 다릅니다
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 일반/특별 | 공급금액(최고가) |
|---|---|---|---|---|
| 최초 청약 | 59A | 83 | 40 / 43 | 5억 5,400만 |
| 59B | 63 | 31 / 32 | 5억 4,800만 | |
| 75 | 19 | 11 / 8 | 6억 5,900만 | |
| 84 | 15 | 9 / 6 | 7억 1,900만 |
경쟁률
접수 건이 있는 순위만 표시 · 최고·최저는 1순위 기준
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A059.7153A | 1순위 | 해당지역 | 66 | 6 | 미달 (△60) |
| 1순위 | 기타지역 | 66 | 21 | 미달 (△39) | |
| 2순위 | 해당지역 | 66 | 4 | 미달 (△35) | |
| 2순위 | 기타지역 | 66 | 8 | 미달 (△27) | |
| 59B059.9642B | 1순위 | 해당지역 | 56 | 1 | 미달 (△55) |
| 1순위 | 기타지역 | 56 | 8 | 미달 (△47) | |
| 2순위 | 해당지역 | 56 | 1 | 미달 (△46) | |
| 2순위 | 기타지역 | 56 | 7 | 미달 (△39) | |
| 75075.4603 | 1순위 | 해당지역 | 15 | 5 | 미달 (△10) |
| 1순위 | 기타지역 | 15 | 3 | 미달 (△7) | |
| 2순위 | 해당지역 | 15 | 2 | 미달 (△5) | |
| 2순위 | 기타지역 | 15 | 2 | 미달 (△3) | |
| 84084.9596 | 1순위 | 해당지역 | 9 | 4 | 미달 (△5) |
| 1순위 | 기타지역 | 9 | 8 | 1.60 : 1 | |
| 2순위 | 해당지역 | 9 | 2 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 9 | 5 | - |
특별공급
전 주택형 합계 · 공급 72세대
| 유형 | 공급세대 | 비중 | 신청건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 17 | 24% | 0 | 미달 (△17) |
| 신혼부부 | 25 | 35% | 10 | 미달 (△15) |
| 생애최초 | 11 | 15% | 19 | 1.73 : 1 |
| 노부모부양 | 3 | 4% | 0 | 미달 (△3) |
| 신생아 | 16 | 22% | 3 | 미달 (△13) |
주택형별
최고 2.20 : 1 59A 생애최초최저 1.00 : 1 75 신혼부부미달 10개
| 주택형 | 유형 | 공급세대 | 신청건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A059.7153A | 다자녀 | 8 | 0 | 미달 (△8) |
| 신혼부부 | 12 | 4 | 미달 (△8) | |
| 생애최초 | 5 | 11 | 2.20 : 1최고 | |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 (△2) | |
| 신생아 | 8 | 0 | 미달 (△8) | |
| 59B059.9642B | 다자녀 | 6 | 0 | 미달 (△6) |
| 신혼부부 | 9 | 1 | 미달 (△8) | |
| 생애최초 | 4 | 6 | 1.50 : 1 | |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 (△1) | |
| 신생아 | 6 | 0 | 미달 (△6) | |
| 75075.4603 | 다자녀 | 2 | 0 | 미달 (△2) |
| 신혼부부 | 2 | 2 | 1.00 : 1최저 | |
| 생애최초 | 1 | 1 | 1.00 : 1최저 | |
| 신생아 | 1 | 1 | 1.00 : 1최저 | |
| 84084.9596 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달 (△1) |
| 신혼부부 | 2 | 3 | 1.50 : 1 | |
| 생애최초 | 1 | 1 | 1.00 : 1최저 | |
| 신생아 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
무순위 청약
잔여세대를 무작위 추첨으로 공급합니다 · 전국 무주택세대구성원 · 가점·특별공급 없음
개요
- 공급유형
- 무순위
- 모집공고일
- 2026.10.01
- 공급세대
- 12
- 거주요건
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 재당첨제한
- 없음
- 전매제한
- 최초 당첨자 발표일(2026.09.01.)로부터 6개월
- 거주의무기간
- 없음
- 분양가상한제
- 미적용
청약 일정
| 회차 | 모집공고 | 접수 | 당첨발표 | 계약 |
|---|---|---|---|---|
| 무순위 청약 | 26.10.01 | 26.10.06 | 26.10.13 | 26.10.15 |
입주자모집공고문
| 회차 | 모집공고일 | 공고문 |
|---|---|---|
| 무순위 청약 | 26.10.01 | 입주자모집공고문.pdf |
공급 내역
공급금액은 주택형별 가장 비싼 층 기준입니다 · 같은 주택형도 층에 따라 분양가가 다릅니다
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 공급금액(최고가) |
|---|---|---|---|
| 무순위 청약 | 84 | 12 | 7억 1,900만 |
자금계획
납부비율·납부일은 모집공고문 기준 · 금액은 분양가에서 계산한 값입니다 · 가장 비싼 층 기준이라 다른 층은 이보다 적습니다
| 구분 | 납부비율 | 금액 (84 기준) | 납부일 |
|---|---|---|---|
| 계약금 1차 | 10% 중 | 10,000,000원 | 계약 시 |
| 계약금 2차 | 10% 중 나머지 | 61,900,000원 | 계약 후 1개월 이내 |
| 중도금 1회 | 10% | 71,900,000원 | 2026.10.20. |
| 중도금 2회 | 10% | 71,900,000원 | 2027.06.21. |
| 중도금 3회 | 10% | 71,900,000원 | 2027.12.20. |
| 중도금 4회 | 10% | 71,900,000원 | 2028.09.20. |
| 중도금 5회 | 10% | 71,900,000원 | 2029.02.20. |
| 중도금 6회 | 10% | 71,900,000원 | 2029.07.20. |
| 잔금 | 30% | 215,700,000원 | 입주지정기간의 만료일 또는 세대출입 열쇠 수령일 중 선 도래일 |
경쟁률
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 무순위 청약 | 84 | 12 | 47 | 3.92 : 1 |
위치
경기도 남양주시 오남읍 양지리 101번지 일원
단지배치도
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평면도
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