인하대역 수자인 로이센트 청약 정보
발표완료
이미지 출처: 분양 홈페이지 ↗ · 저작권은 각 사업주체에 있습니다
기본 정보
- 단지명
- 인하대역 수자인 로이센트
- 위치
- 인천광역시 미추홀구 용현동 604-7번지 일원 (용현·학익 2-2블록 인하대역 1구역 내)
- 규모
- 지하 2층~지상 최고 43층 · 6개 동
- 총 세대수
- 총 1,199세대(임대 240세대 포함)
- 시공사
- 주식회사 비에스한양
- 사업주체
- 아이월드 주식회사
- 입주예정월
- 2029.04
- 문의처
- 032-875-0959
최종 갱신 2026.11.12 · 최신 정보는 청약홈에서 확인하세요
최초 청약
순위·거주지역에 따라 접수하고, 가점제와 추첨제로 당첨자를 정합니다
개요
- 공급유형
- 민영주택
- 모집공고일
- 2025.10.24
- 공급세대
- 959
- 분양가상한제
- 미적용
청약 일정
| 회차 | 모집공고 | 특별공급 | 1순위 | 2순위 | 당첨발표 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최초 청약 | 25.10.24 | 25.11.04 | 25.11.05 | 25.11.06 | 25.11.12 | 25.11.24 |
입주자모집공고문
| 회차 | 모집공고일 | 공고문 |
|---|---|---|
| 최초 청약 | 25.10.24 | 입주자모집공고문.pdf |
공급 내역
공급금액은 주택형별 가장 비싼 층 기준입니다 · 같은 주택형도 층에 따라 분양가가 다릅니다
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 일반/특별 | 공급금액(최고가) |
|---|---|---|---|---|
| 최초 청약 | 84A | 208 | 97 / 111 | 6억 9,710만 |
| 84B | 513 | 233 / 280 | 6억 9,710만 | |
| 84G | 43 | 22 / 21 | 6억 9,910만 | |
| 84H | 25 | 14 / 11 | 6억 9,570만 | |
| 101 | 170 | 148 / 22 | 8억 1,390만 |
경쟁률
접수 건이 있는 순위만 표시 · 최고·최저는 1순위 기준
최고 3.18 : 1 84G 해당지역최저 1.06 : 1 84A 해당지역미달 5개
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A084.9355A | 1순위 | 해당지역 | 173 | 184 | 1.06 : 1최저 |
| 1순위 | 기타지역 | 173 | 18 | - | |
| 2순위 | 해당지역 | 173 | 28 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 173 | 14 | - | |
| 84B084.9450B | 1순위 | 해당지역 | 470 | 222 | 미달 (△248) |
| 1순위 | 기타지역 | 470 | 23 | 미달 (△225) | |
| 2순위 | 해당지역 | 470 | 41 | 미달 (△184) | |
| 2순위 | 기타지역 | 470 | 7 | 미달 (△177) | |
| 84G084.9856G | 1순위 | 해당지역 | 28 | 89 | 3.18 : 1최고 |
| 1순위 | 기타지역 | 28 | 7 | - | |
| 2순위 | 해당지역 | 28 | 31 | - | |
| 2순위 | 기타지역 | 28 | 18 | - | |
| 84H084.9373H | 1순위 | 해당지역 | 22 | 20 | 미달 (△2) |
| 1순위 | 기타지역 | 22 | 3 | 1.50 : 1 | |
| 2순위 | 해당지역 | 22 | 10 | - | |
| 101101.8981 | 1순위 | 해당지역 | 164 | 49 | 미달 (△115) |
| 1순위 | 기타지역 | 164 | 1 | 미달 (△114) | |
| 2순위 | 해당지역 | 164 | 19 | 미달 (△95) | |
| 2순위 | 기타지역 | 164 | 2 | 미달 (△93) |
특별공급
전 주택형 합계 · 공급 368세대
| 유형 | 공급세대 | 비중 | 신청건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 94 | 26% | 17 | 미달 (△77) |
| 신혼부부 | 178 | 48% | 44 | 미달 (△134) |
| 생애최초 | 69 | 19% | 37 | 미달 (△32) |
| 노부모부양 | 27 | 7% | 2 | 미달 (△25) |
주택형별
최고 1.22 : 1 84G 신혼부부최저 1.00 : 1 84H 생애최초미달 15개
| 주택형 | 유형 | 공급세대 | 신청건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A084.9355A | 다자녀 | 20 | 5 | 미달 (△15) |
| 신혼부부 | 47 | 13 | 미달 (△34) | |
| 생애최초 | 18 | 15 | 미달 (△3) | |
| 노부모부양 | 6 | 1 | 미달 (△5) | |
| 84B084.9450B | 다자녀 | 51 | 5 | 미달 (△46) |
| 신혼부부 | 117 | 19 | 미달 (△98) | |
| 생애최초 | 46 | 18 | 미달 (△28) | |
| 노부모부양 | 15 | 0 | 미달 (△15) | |
| 84G084.9856G | 다자녀 | 4 | 2 | 미달 (△2) |
| 신혼부부 | 9 | 11 | 1.22 : 1최고 | |
| 생애최초 | 3 | 2 | 미달 (△1) | |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 (△1) | |
| 84H084.9373H | 다자녀 | 2 | 0 | 미달 (△2) |
| 신혼부부 | 5 | 1 | 미달 (△4) | |
| 생애최초 | 2 | 2 | 1.00 : 1최저 | |
| 101101.8981 | 다자녀 | 17 | 5 | 미달 (△12) |
| 노부모부양 | 5 | 1 | 미달 (△4) |
당첨 가점
이 단지 가점제 최저 당첨 가점은 20점입니다
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 84A084.9355A | 해당지역 | 28 | 66 | 36.44 |
| 84G084.9856G | 해당지역 | 37 | 58 | 46.5 |
| 84H084.9373H | 기타지역 | 20 | 20 | 20 |
무순위 청약
잔여세대를 무작위 추첨으로 공급합니다 · 전국 무주택세대구성원 · 가점·특별공급 없음
개요
- 공급유형
- 무순위
- 모집공고일
- 2025.12.03
- 공급세대
- 169
청약 일정
| 회차 | 모집공고 | 접수 | 당첨발표 | 계약 |
|---|---|---|---|---|
| 무순위 청약 | 25.12.03 | 25.12.08 | 25.12.11 | 25.12.12 |
입주자모집공고문
| 회차 | 모집공고일 | 공고문 |
|---|---|---|
| 무순위 청약 | 25.12.03 | 입주자모집공고문.pdf |
공급 내역
공급금액은 주택형별 가장 비싼 층 기준입니다 · 같은 주택형도 층에 따라 분양가가 다릅니다
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 공급금액(최고가) |
|---|---|---|---|
| 무순위 청약 | 84A | 132 | 6억 9,710만 |
| 84G | 15 | 6억 9,910만 | |
| 84H | 22 | 6억 9,570만 |
경쟁률
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 무순위 청약 | 84A | 132 | 32 | 미달 (△100) |
| 84H | 22 | 4 | 미달 (△18) | |
| 84G | 15 | 29 | 1.93 : 1 |
임의공급총 4회차
무순위에서도 남은 물량을 공급합니다 · 사업주체가 회차를 따로 셉니다
개요
- 공급유형
- 임의공급
- 최근 모집공고일
- 2026.09.11
- 공급세대
- 15
- 거주요건
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 전매제한
- 최초 당첨자발표일(‘25.11.12.)로부터 1년
- 거주의무기간
- 없음
- 분양가상한제
- 미적용
청약 일정
| 회차 | 모집공고 | 접수 | 당첨발표 | 계약 |
|---|---|---|---|---|
| 임의공급 4차 | 26.09.11 | 26.09.15 | 26.09.18 | 26.09.19 |
| 임의공급 3차 | 26.08.20 | 26.08.24 | 26.08.27 | 26.08.28 |
| 임의공급 2차 | 26.03.18 | 26.03.20 | 26.03.25 | 26.04.01 |
| 임의공급 | 26.01.19 | 26.01.21 | 26.01.26 | 26.02.02 |
입주자모집공고문
| 회차 | 모집공고일 | 공고문 |
|---|---|---|
| 임의공급 4차 | 26.09.11 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 3차 | 26.08.20 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 2차 | 26.03.18 | 입주자모집공고문.pdf |
| 임의공급 | 26.01.19 | 입주자모집공고문.pdf |
공급 내역
공급금액은 주택형별 가장 비싼 층 기준입니다 · 같은 주택형도 층에 따라 분양가가 다릅니다
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 공급금액(최고가) |
|---|---|---|---|
| 임의공급 4차 | 84B | 6 | 6억 5,940만 |
| 101 | 9 | 8억 1,390만 | |
| 임의공급 3차 | 84B | 10 | 6억 7,300만 |
| 101 | 5 | 8억 1,390만 | |
| 임의공급 2차 | 84A | 2 | 6억 8,680만 |
| 84B | 6 | 6억 9,370만 | |
| 84H | 2 | 6억 7,500만 | |
| 101 | 5 | 8억 1,390만 | |
| 임의공급 | 84A | 3 | 6억 7,990만 |
| 84B | 13 | 6억 9,370만 | |
| 101 | 4 | 8억 990만 |
자금계획
납부비율·납부일은 모집공고문 기준 · 금액은 분양가에서 계산한 값입니다 · 가장 비싼 층 기준이라 다른 층은 이보다 적습니다
| 구분 | 납부비율 | 금액 (101 기준) | 납부일 |
|---|---|---|---|
| 계약금 1차 | 5% 중 | 5,000,000원 | 계약시 |
| 계약금 2차 | 5% 중 나머지 | 35,695,000원 | 계약체결 후 15일 이내 |
| 중도금 1차 | 10% | 81,390,000원 | 2026.11.25. |
| 중도금 2차 | 10% | 81,390,000원 | 2026.11.25. |
| 중도금 3차 | 10% | 81,390,000원 | 2027.03.25. |
| 중도금 4차 | 10% | 81,390,000원 | 2027.09.27. |
| 중도금 5차 | 10% | 81,390,000원 | 2028.03.27. |
| 중도금 6차 | 10% | 81,390,000원 | 2028.09.25. |
| 잔금 | 35% | 284,865,000원 | 입주시 |
경쟁률
| 회차 | 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 임의공급 4차 | 84B | 6 | 5 | 미달 (△1) |
| 101 | 9 | 2 | 미달 (△7) | |
| 임의공급 3차 | 84B | 10 | 23 | 2.30 : 1 |
| 101 | 5 | 8 | 1.60 : 1 | |
| 임의공급 2차 | 84A | 2 | 9 | 4.50 : 1 |
| 84H | 2 | 4 | 2.00 : 1 | |
| 84B | 6 | 61 | 10.17 : 1 | |
| 101 | 5 | 2 | 미달 (△3) | |
| 임의공급 | 84A | 3 | 39 | 13.00 : 1 |
| 84B | 13 | 35 | 2.69 : 1 | |
| 101 | 4 | 7 | 1.75 : 1 |
위치
인천광역시 미추홀구 용현동 604-7번지 일원 (용현·학익 2-2블록 인하대역 1구역 내)
단지배치도
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평면도
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